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• 富豪消费价格指数为12.6%,是居民消费价格指数的1.8倍。
• 房产家居类商品价格上涨近三成,居涨幅之首。
2008年7月2日,胡润研究院在上海第二次发布“富豪消费价格指数”。
胡润研究院分析了47项与高品质生活方式相关的商品,对比了它们在2007年6月1日与2008年6月1日的市场价格,它们的涨幅平均值为12.6%。根据国家统计局新公布的数据显示:同一时间段内,居民消费价格指数(CPI)同比上涨6.9%。相比之下,今年的富豪消费价格指数比居民消费价格指数高出5.7个百分点,是CPI的1.8倍。而去年富豪消费价格指数是8.74%,是去年同期CPI的两倍多。
今年房产家居类商品价格涨幅最高,上涨近三成,达到29.8%。比如价值2100万元的钟山国际高尔夫别墅,比去年上涨75%。涨幅高达53.9%轩尼诗•李察干邑引领烟酒类商品,价格继续坚挺,国酒茅台30年今年加价25.2%。会所类商品价格平均上涨了14.3%,其中观澜湖高尔夫俱乐部钻石卡,比去年上涨48.7%。手表珠宝类今年涨幅超过12.1%,平均价格上涨一成多,比如百达翡丽一款腕表价格比去年提高了19.6%。在经历去年价格暴涨之后,教育类EMBA学费仍然上涨,长江商学院EMBA学费比去年还要贵20.7%。涨幅最小的是车和游艇类,只上涨了1%,价格变化不大。
胡润研究院的数据还显示,个别富豪消费的商品和服务价格没有变化,甚至下跌。比如:上海香格里拉酒店1晚住宿价格和去年一样;比如,尽管美国哈佛商学院硕士留学学费没有发生变化,但是因为人民币对美元升值10.11%,所以今年的价格比去年便宜10.1%。
胡润认为:“导致奢侈品涨价的原因,一是由于中国富豪的财富在迅速增长,他们对奢侈品的需求也在上升。二是由于奢侈品供应数量有限,很多顶级品牌的奢侈品都是限量发行的。汇率变动也会导致价格调整,比如调查期内,欧元对人民币升值了约4.73%。”
2007年10月胡润研究院调研表明:中国顶尖消费群体中,资产100亿人民币以上有两百人;资产10亿人民币以上有两千人;资产1亿人民币以上有五万人;资产1千万人民币以上有八十万人。
此外,由于部分奢侈品不仅仅代表高消费,更以其独有的升值空间成为富豪的收藏新宠。《2008至尚优品--中国千万富豪品牌倾向调查》显示:富豪青睐收藏的物品依次是:当代艺术品36%;手表和珠宝34%;古玩16%;豪华车14%,而其收藏途径主要以自己购买为主。因此,购买奢侈品不但是尊崇享受的行为,也可以看成为富豪的投资方式。
“2008富豪消费价格指数”基于分析47项与高品质生活方式相关的商品,包括:房产,汽车、手表、珠宝、烟酒、教育,会所及旅游等八类。对比了它们在2007年6月1日与2008年6月1日的市场价格,一年内,它们的涨幅平均值为12.6%。
2008富豪消费价格指数
平均涨幅%* 2008年(RMB)
产品 12.6%
房产和家居 29.8%
世茂山庄 750平米别墅 11.1% 37,500,000
上海汤臣高尔夫 417平米别墅 17.6% 25,000,000
钟山国际高尔夫600平米别墅 75.0% 21,000,000
观澜湖高尔夫203平米上堤别墅 29.2% 18,630,000
北京星河湾347平米公寓 63.7% 12,000,000
北京丽宫780平米别墅 27.4% 19,000,000
达芬奇双人座皮质沙发 10.0% 330,000
施坦威钢琴 Concert Grand D 4.5% 1,463,500
酒和烟 15.3%
轩尼诗•李察 53.9% 19,999
路易十三 14.3% 11,860
皇家礼炮21年 24.5% 996
芝华士18年 2.1% 488
Johnnie Walker蓝牌威士忌 15.4% 1,500
茅台30年 25.2% 8,389
30年普洱茶饼状每斤 2.5% 20,500
大卫杜夫雪茄 2号铝管装1盒 0.0% 3,500
熊猫香烟绿色礼盒装 0.0% 180
会所 14.3%
观澜湖高尔夫特许钻石会员卡 48.7% 1,680,000
佘山国际高尔夫俱乐部入会费 5.0% 1,680,000
长安俱乐部入会费 0.0% 166,000
浙江富春山居入会费 3.5% 880,000
手表和珠宝 12.1%
百达翡丽 Nautilus 5712/1A 19.6% 280,700
劳力士手表 Oyster Perpetual Datejust 116233 8.9% 87,100
富凡卓越 Time Mover ® Evolution 4 20.7% 47,800
卡地亚白金 Love手镯 18.5% 37,200
万宝龙 Meisterstueck 149 0.0% 6,090
施华洛世奇项链 661065 5.1% 1,870
教育 6.8%
清华大学经济管理学院EMBA 9.8% 326,000
长江商学院EMBA 20.7% 408,000
子女美国哈佛商学院硕士学位留学学费 -10.1% 304,287
配饰和护肤品 6.4%
路易威登 Speedy皮包 1.8% 5,800
香奈儿菱格纹皮穿链经典款女包 14.0% 22,000
杰尼亚服装 5.0% 21,000
爱马仕90厘米方巾 14.6% 3,300
Vertu Signature 白金系列 0.0% 250,000
Lancôme 臻萃华光面霜 50毫升 3.4% 3,080
旅游 4.9%
私人飞机包机 豪客800XP 28.0% 32,000
丽江悦榕庄豪华泳池别墅 3晚住宿 -8.3% 25,245
香港半岛酒店高级套房 3晚住宿 -0.2% 17,598
上海香格里拉酒店 1晚住宿 0.0% 5,150
车和游艇 1.0%
劳斯莱斯幻影 2.9% 7,080,000
奔驰S500加长版 0.0% 1,768,000
宝马750Li4.8 0.0% 1,538,000
宝马Z4 3.0si 0.0% 650,000
奥迪A6L 0.0% 468,000
宾利欧陆GT 0.0% 3,580,000
法拉帝630游艇 4.3% 36,000,000
*与2007年6月1日商品价格比较
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